Duurzaamheid
Sociaal
- 2 wooncategorieën: huur én
koop
- 12 woningtypen
- grondgebonden en gestapeld
- individuele woningindeling
- levensloopbestendigheid
- flexibele uitbreidbaarheid
woning
- aanpasbaarheid t.b.v. mindervalide
- 4 woon-werkwoningen
- eigen parkeerkelder voor 50
auto's
- Centraal Wonen met 15
huishoudens
- gemeenschappelijk buurthuis
- bewonersvereniging De
Kersentuin
- kantoorruimte, was-
en klusruimte
- gemeenschappelijke tuinen
- mede-inrichting openbare
ruimte
- huren in laagste
huurcategorieën
- vereniging van eigenaren
- politiekeurmerk veilig wonen
- a.s. bewoners kennen elkaar
- kersnet infrastructuur
Milieutechnisch
- EPC < 0,7
- passieve zonne-energie
- zonne-energie groeiproject met
pv
- verantwoorde bouwmaterialen
- lage temperatuur
stadsverwarming
- gebalanceerde ventilatie
- eigen waterzuivering
- autodelen
- verantwoord onderhoud
ABC (architectuur,
bouwmaterialen, constructie)
- asymmetrische daken
- bergingen in regenboogkleuren
- drie plaatsvarianten
binnentrappen
- verplaatsbare achtergevels
- invulling kozijnvarianten door bewoner
- metselwerk in gele dudoksteen
- optimale glasverdeling ivm
zoninval
- pannendak voorbereid op pv
cellen
- stedenbouwkundige zuid
oriëntatie
- vloerelementen prefab en
afstorten
|
Sinds het najaar van 1996 zijn wij betrokken bij
de kersentuin, een woningbouwproject dat is opgezet en ontwikkeld door de bewoners
zelf. Het wordt gebouwd in Leidsche
Rijn, de VINEX-locatie ten westen
van Utrecht. De Kersentuin heeft als doelstelling het realiseren van een sociaal
en ecologisch duurzame wijk van ruim 90 woningen, met daarbij
gemeenschappelijke voorzieningen zoals een projecthuis, kantoorruimte, was- en
klusruimte, gemeenschappelijke tuinen, een deelautoproject en een parkeergarage om
meer groen over te houden in de buurt. Onderdeel van de Kersentuin is een Centraal Wonen-project van 15
woningen (plusminus 40 mensen).
 Projectgegevens
65 duurzame koopwoningen,
28
duurzame huurwoningen
Ontwikkeling:
Vereniging de
Kersentuin, Utrecht
Portaal Ontwikkeling, Utrecht
Architect: Kristinsson, Deventer
Aannemer: Slokker, Huizen.
Risicodragende partij: Portaal
Oplevering: medio 2003.
Isothopische plattegrond (najaar 1999)
Woningvariatie
De woningvariatie in de Kersentuin is
groot:
47 eengezinswoningen (35 koop en 12 huur),
14 maisonnettes, (4 koop, 10 huur)
7 gelijkvloerse dubbelbrede benedenwoningen (koop)
15 eenlaags appartementen (9 koop, 6 huur)
6 tweelaags appartementen, penthouse (koop)
4 grote woon-werkwoningen (koop) Duurzaamheid
vanuit ecologisch perspectief
De
duurzame voorzieningen bestaan o.m. uit een eigen waterzuiveringsproject
i.s.m. Hydron, het gebruik van duurzame
materialen, toepassen van lage temperatuur wandverwarming, een gebalanceerd
ventilatiesysteem, groeiproject
voor de aanleg van zonnepanelen, de zogenaamde pv-cellen, op de daken. Duurzaamheid
vanuit sociaal perspectief
Duurzaamheid zit ook in gemakkelijke je woning groter kunnen maken bij
gezinsuitbreiding, in veilig wonen, in groene ruimte om je heen, in
gedeelde ruimtes en voorzieningen, in burenhulp. Een 6 meter brede
woning is 'levensloopbestendig': Je kunt dan net die extra kamer kwijt
die je nodig hebt als je het complete woonprogramma op een begane
grondvloer wilt inpassen, omdat je de trap niet meer op kunt. Integrale
aanpak
Zoveel mogelijk ecologisch en sociaal duurzame aspecten combineren in
één project: de integrale aanpak van de Kersentuin is uniek in
Nederland. Bouwen
in eigen beheer
Normaal krijg je niks mee van de bouwvoorbereidingen als je een huis koopt bij een projectontwikkelaar.
Dat is anders als je het vanaf het allereerste begin zelf kunt doen. Wat
gebeurt er eigenlijk tussen eerste plan en eerste paal als aanstaande bewoners
zelf het heft in eigen hand nemen? Het heet 'gemeenschappelijk
particulier opdrachtgeverschap' en dit is
onze ervaring. Officiële
projectbeschrijving Kersentuin
Lees meer over de achtergronden van het project in de officiële projectbeschrijving
van 25 juni 2002 |
officiële
project
beschrijving
kersentuin
is
spin in 't web:
sev
(ifd)
sev
(ipsv)
kersentuin.nl
miridian.com
kristinsson.nl
leidscherijn.nl
novem.nl
wnf
omgeving
Leidsche
Rijn
participanten
Architecten
bureau
Kristinsson
Woningstichting
Portaal
projecten en -verenigingen
Landelijke Vereniging Centraal Wonen
Het
Groene Dak
duurzaam bouwen en
wonen
Viba
Ecomarkt
Milieunet
Nationaal
Dubo centrum
St.
Duurzaam Huis
duurzaam leven
Milieucentraal
Ecomarkt
Milieuhuis
De
Kleine Aarde
Bereken
je mondiale voetafdruk
Alternatieve
Konsumenten Bond
St.
Zuinigheid met Stijl
www.maakgeld.nl
Aktie
Strohalm. Voor de verandering
Omslag.
Werkplaats voor duurzame ontwikkeling
autodelen
wheels4all
autodelen
De
dure variant: Greenwheels
meer
info bij ActieRadius
|